Apartamento en venta en 19201 Collins Avenue 440, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12033413

📍 19201 Collins Avenue 440, Sunny Isles Beach, FL 33160

$85,000.00
410 Sqft / 38.09 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Edificio de lujo moderno con vistas al océano
  • Propiedad completamente actualizada y amueblada
  • Ubicación privilegiada cerca de la playa y restaurantes
  • Proceso de mudanza rápido y fácil

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

ESTA ES LA QUE HABÍAS ESTADO ESPERANDO. AMIGABLE PARA PROPIETARIOS. VIVIENDA DE LUJO MODERNA. COMPLETAMENTE ACTUALIZADA Y AMUEBLADA. EDIFICIO FRENTE AL MAR, QUE ESTÁ LLENO DE COMODIDADES. CUOTA DE MANTENIMIENTO: ELECTRICIDAD, AGUA, WIFI, GIMNASIO, BAR, SAUNA Y PISCINA. EDIFICIO SEGURO CON UNA RECEPCIÓN EN LA ENTRADA LAS 24 HORAS DEL DÍA. UBICACIÓN PRIVILEGIADA. A POCOS PASOS DE LA PLAYA Y RESTAURANTES Y TODO LO QUE PUDIERAS NECESITAR. MINUTOS DEL CENTRO COMERCIAL AVENTURA. DISPONIBLE PARA MUDARSE DE INMEDIATO. EL PROCESO DE MUDANZA ES RÁPIDO Y FÁCIL. EL TELEVISOR QUE APARECE EN LAS FOTOS, HA SIDO ACTUALIZADO A UN TELEVISOR DE PANTALLA PLANA DE 75 PULGADAS.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $85,000.00
Precio original en que se listó: $105,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $207.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 20 de junio de 2026 3:52 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 410 Sqft / 38.09 m²
Área Construida: 410 Sqft / 38.09 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Otro, No hay puente fijo
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Refrigerador
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Otros equipos: Antena de Televisión
Descripción de la unidad: Estudio

Construcción

Año de Construcción: 1966
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Otro
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 12
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,686.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19201 Collins Avenue 440, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,273.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $450.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 52
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: THE AVENTURA BEACH CLUB C
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: VENICETTA BEACH
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 7
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE AVENTURA BEACH CLUB CONDO UNIT 440 UNDIV 0.0018664 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16641-3749 F/A/U 30-2202-034-4120 OR 21877-0161 1220
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020344120

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de junio de 2026 3:52 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 2:41 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 2:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 19201
Número de la Unidad: 440
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 16''
Longitud: W81° 52' 49.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12033413 Ver Propiedad en inglés MLS# A12033413
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