Apartamento en venta en 19201 Collins Avenue 726, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12061369
19201 Collins Avenue 726, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Estudio frente al océano completamente amueblada y lista para ocupar en el corazón de Sunny Isles Beach
- Cuenta con una cocina moderna, pisos mejorados y un baño renovado
- Ofrece vistas impresionantes del océano y una variedad de amenities de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este impresionante estudio frente al océano se ofrece completamente amueblada y lista para ocupar en el corazón de Sunny Isles Beach. Esta hermosa unidad actualizada cuenta con encimeras de granito, una cocina moderna, pisos mejorados y un baño renovado. Disfrute de vistas impresionantes del océano y una variedad de amenities de estilo resort, incluyendo una piscina en la playa, un centro de fitness, estacionamiento con valet y servicio de lobby las 24 horas. Está idealmente ubicada a solo minutos de restaurantes, tiendas, entretenimiento, el centro comercial Aventura, los aeropuertos de Miami y Fort Lauderdale, y las principales carreteras. Es perfecta como residencia principal, casa de vacaciones o inversión productiva de ingresos. No hay restricciones de alquiler: se permiten alquileres a corto plazo y Airbnb. La cuota de mantenimiento incluye agua, electricidad, WiFi, cable e insurance, ofreciendo un valor y conveniencia excepcionales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19201 Collins Avenue 726, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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