Casa en venta en 15976 SW 136th Terrace, Miami, FL 33196 con MLS-A12033565
15976 SW 136th Terrace, Miami, FL 33196
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 4 baños
- Ofrece 3,045 pies cuadrados de espacio de vida en una de las comunidades más deseables del suroeste de Miami
- Diseñada para la comodidad y la funcionalidad, con un diseño de concepto abierto que fluye sin esfuerzo desde las áreas de estar y comedor hasta una cocina bien equipada
- Ubicada en un barrio tranquilo y bien mantenido con paisajismo exuberante y escuelas de Miami-Dade de alta calificación cerca
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta impresionante casa de 5 dormitorios, 4 baños que ofrece 3,045 pies cuadrados de espacio de vida en una de las comunidades más deseables del suroeste de Miami. Diseñada para la comodidad y la funcionalidad, el diseño de concepto abierto fluye sin esfuerzo desde las áreas de estar y comedor espaciosas hasta una cocina bien equipada, perfecta para entretener o para la vida familiar diaria. Los techos altos y la abundante luz natural llenan cada habitación, mientras que cinco dormitorios de tamaño generoso proporcionan flexibilidad para una familia en crecimiento, un despacho en casa o una suite para invitados. El espacio al aire libre privado ofrece el entorno perfecto para disfrutar del sol de todo el año de la Florida del Sur. Ubicada en un barrio tranquilo y bien mantenido con paisajismo exuberante y escuelas de Miami-Dade de alta calificación cerca. A minutos de las autopistas principales, el centro comercial Dadeland, el hospital bautista y la mejor oferta de restaurantes y compras que el corredor Kendall tiene que ofrecer. La fuerte demanda de alquiler en el área hace que esta sea una excelente oportunidad para inversores, así como para compradores de viviendas principales. Las casas de este tamaño en esta comunidad rara vez salen al mercado, por lo que programe su visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15976 SW 136th Terrace, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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