Apartamento en venta en 18011 Biscayne Boulevard 902, Aventura, FL 33160 con MLS-A12033753
18011 Biscayne Boulevard 902, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Gran oportunidad de compra en una unidad de vivienda
- Plan de pisos divididos, con cada dormitorio que cuenta con su propio baño privado
- Balcon con vista impresionante a la Bahía
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Gran oportunidad de compra en una unidad de vivienda. El plan de pisos está dividido, cada dormitorio tiene su propio baño privado. Cuenta con 2 grandes vestidores. La vista desde el balcón es impresionante, con una vista a la Bahía. El condominio está bien mantenido, es ligero y espacioso. El edificio en sí ha sido actualizado recientemente: nuevos piscinas, estacionamiento, lobby. Cuenta con canchas de tenis, gimnasio, tienda de conveniencia. A poca distancia a pie de plazas y restaurantes. Excelentes escuelas cercanas. Marina privada con acceso a la costa y al océano. Es una gran oportunidad de compra por el precio. El vendedor está motivado. Es fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18011 Biscayne Boulevard 902, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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