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Casa en venta en 1749 NW 154th Street, Miami Gardens, FL 33054 con MLS-A12033757

📍 1749 NW 154th Street, Miami Gardens, FL 33054

$485,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,120 Sqft / 104.05 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa actualizada con techo nuevo de 3 años de antigüedad
Cocina completamente nueva con acabados modernos
Baños completamente renovados
Sistema de aire acondicionado completamente nuevo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa actualizada que cuenta con un techo nuevo de 3 años de antigüedad, una cocina completamente nueva con acabados modernos, y baños completamente renovados. AIRE ACONDICIONADO NUEVO. Esta propiedad lista para mudarse ofrece amplias áreas de estar y un gran patio trasero, perfecto para entretenimiento, reuniones familiares o futuras mejoras al aire libre. Convenientemente ubicada con mucho espacio para disfrutar tanto de la vida interior como exterior. No pierda esta oportunidad excepcional.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $485,000.00

Precio original en que se listó: $495,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $433.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 14 de julio de 2026 4:12 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,120 Sqft / 104.05 m²

Área Construida: 1,205 Sqft / 111.95 m²

Características de la parcela: Espacio para piscina

Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Patio y Porche: Patio

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1958

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,439.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1749 NW 154th Street, Miami Gardens, FL 33054, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: RAINBOW PARK

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RAINBOW PARK PB 44-21 LOT 8 BLK 2 LOT SIZE 5000 SQ FT M/L OR 13752-1957 0788 3 F/A/U 30-2115-006-0210

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3421150060210

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bushnell Elementary School

Preparatoria/Bachillerato: Hialeah-miami Lakes

Escuela Secundaria/Intermedia: North Dade

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 14 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 9 de julio de 2026 4:58 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de julio de 2026 4:12 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 4:16 pm

Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 4:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Rejoice Realty Group, Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 154th

Número de Calle: 1749

Ciudad: Miami Gardens

Estado: Florida

Código Postal: 33054

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 54' 54.8''

Longitud: W81° 46' 14.4''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12033757

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $42,779

Valor Promedio de Vivienda $291,700

Renta Promedio $1,346/mes

Edad Promedio 34 años

Población 31,165

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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