Apartamento en venta en 3340 NE 190th Street 402, Aventura, FL 33180 con MLS-A12033978
3340 NE 190th Street 402, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al intracostal, la ciudad y la piscina
- Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor en la suite principal
- Amplia terraza y ubicación privilegiada
- Acceso a instalaciones de lujo como clubes, piscinas y gimnasio remodelado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡WOW! FABULOSA RESIDENCIA DE AVENTURA MARINA ESPACIOSA DE 3 DORMITORIOS Y 3 BAÑOS, CON UNA SUPERFICIE DE 1,650 PIES CUADRADOS, QUE TIENE TODO. VISTAS DEL INTRACOSTAL, LA CIUDAD Y LA PISCINA. COVETEADA DISTRIBUCIÓN DE DORMITORIOS SEPARADOS QUE OFRECE PRIVACIDAD TOTAL PARA LA SUITE PRINCIPAL. GRAN TERRAZA Y MUCHO MÁS. LAS COMODIDADES INCLUYEN 2 CLUBES CON INSTALACIONES DE COCINA, SALA DE BILLAR, 2 PISCINAS, JACUZZI, GIMNASIO PRINCIPAL REMODELADO CON NUEVO EQUIPO EN SALAS DE PESAS, CARDIO Y AEROBIC, QUE OFRECE CLASES DIARIAS, SALA DE INMERSIÓN EN AGUA FRÍA, SAUNA DE VAPOR, NUEVO PARQUE PARA PERROS, UBICADO AL LADO DEL PARQUE DE LOS FUNDADORES, CANCHAS DE PICKLEBALL, TENIS Y BALONCESTO, Y EL CENTRO COMERCIAL DE AVENTURA. NO DURARÁ. OCUPADA POR INQUILINO. ALQUILADA HASTA EL 14 DE ABRIL DE 2027
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3340 NE 190th Street 402, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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