Casa en venta en 1915 Country Club Prado, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12034097
1915 Country Club Prado, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Esta propiedad cuenta con un lote de 13,000 pies cuadrados con planes arquitectónicos completamente aprobados para una residencia de dos pisos de 6,459 pies cuadrados
- La residencia incluye 5 dormitorios, 5.5 baños y una piscina privada
- La propiedad se encuentra en Country Club Prado, una de las calles más deseadas y memorables de Coral Gables
- La propiedad cuenta con un jardín paisajístico en un lote de tamaño extra en un entorno establecido y arbolado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad de 13,000 pies cuadrados viene con planes arquitectónicos completamente aprobados para una residencia de dos pisos de 6,459 pies cuadrados: 5 dormitorios, 5.5 baños, y una piscina privada. Los planes están aprobados y listos para la obtención de permisos, lo que permite a un comprador avanzar hacia la construcción sin el cronograma habitual de diseño y aprobación. Diseñada para la vida moderna, el diseño incluye dos dormitorios en la planta baja - uno ideal como gimnasio, oficina en casa o suite para invitados. El segundo piso cuenta con la suite principal con vestidores generosos para él y para ella, una segunda sala de familia, 2 dormitorios más y una gran veranda. Hay espacio para un ascensor incorporado en los planes si se desea, junto con la vida interior y exterior, una piscina privada y un jardín paisajístico en un lote de tamaño extra en un entorno establecido y arbolado. Diseñada pensando en el crecimiento, es una casa construida para durar toda la vida. Está ubicada en Country Club Prado - una de las calles más deseadas y memorables de Coral Gables, definida por su acera doble característica y mediana verde protegida que nunca será desarrollada. A minutos de Miracle Mile, escuelas de alta calificación, parques y campos de golf. Las renderizaciones y los planos de planta completos están disponibles para los compradores calificados.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1915 Country Club Prado, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
