Casa en venta en 4701 N Andrews Avenue, Oakland Park, FL 33309 con MLS-A12034374
4701 N Andrews Avenue, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina completamente remodelada en el corazón de Oakland Park
- 2 dormitorios y 2 baños en 882 pies cuadrados de espacio de vida actualizado
- Pisos de losa de porcelana en toda la propiedad para un look moderno y coherente
- Sin cuotas de asociación de propietarios, lo que ofrece flexibilidad y libertad para los propietarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta impresionante residencia de esquina completamente remodelada en el corazón de Oakland Park es una verdadera joya. Esta residencia lista para mudarse cuenta con 2 dormitorios, 2 baños y 882 pies cuadrados de espacio de vida bellamente actualizado. Las mejoras recientes incluyen un techo completamente nuevo de 2025, el sistema de aire acondicionado reemplazado en 2019, y nuevas ventanas y puertas de impacto instaladas con permisos para mayor tranquilidad. El interior muestra elegantes pisos de losa de porcelana en toda la propiedad, creando un look moderno y coherente. Situada en un lote espacioso de 7,372 pies cuadrados, esta propiedad ofrece un gran patio trasero privado con infinitas posibilidades para entretenimiento al aire libre, jardinería o mejoras futuras. El estacionamiento conveniente incluye una entrada para automóviles en la parte delantera y un carport cubierto. Lo mejor de todo es que no hay cuotas de asociación de propietarios, lo que proporciona flexibilidad y libertad para los propietarios. Idealmente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales, esta hermosa residencia actualizada es un verdadero imperdible.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4701 N Andrews Avenue, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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