Apartamento en venta en 17375 Collins Avenue 2304, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12034377
17375 Collins Avenue 2304, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1 baño con vista al océano
- Ubicada directamente en la playa en el corazón de Sunny Isles Beach
- Ofrece vistas impresionantes del océano Atlántico y el skyline de la ciudad
- Acceso directo a la playa y amenities de clase mundial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa y espaciosa residencia de 1 dormitorio y 1 baño con vista al océano está ubicada directamente en la playa en el corazón de Sunny Isles Beach. Esta unidad completamente amueblada y equipada ofrece vistas impresionantes de ambos el océano Atlántico y el skyline de la ciudad. Disfrute de una vida de estilo de resort con acceso directo a la playa y amenities de clase mundial, incluyendo una espectacular terraza de piscina frente al océano, servicio de playa y piscina, restaurante y bar frente al océano, spa y salón de servicios completos, centro de fitness de última generación, centro de negocios y estacionamiento con valet. Ideal como residencia principal, casa de vacaciones o propiedad de inversión. Ubicación en primera línea de playa cerca de restaurantes de alta calidad, tiendas, entretenimiento y aeropuertos importantes. Lista para mudarse.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17375 Collins Avenue 2304, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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