Casa en venta en 2441 Bayview Drive, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-A12034388
2441 Bayview Drive, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad para inversores y constructores en Coral Ridge
- Ubicación en el codiciado distrito escolar de Bayview
- Posibilidad de renovación, reconstrucción o construcción de una nueva propiedad
- Acceso fácil a playas, campos de golf, parques, tiendas, restaurantes y entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad para inversores y constructores en Coral Ridge. Oportunidad excepcional para renovar, reimagine o construir de nuevo en uno de los barrios más codiciados de Fort Lauderdale. Ubicada dentro del distrito escolar de Bayview, muy solicitado, esta propiedad ofrece un potencial excepcional para inversores, constructores y usuarios finales que buscan crear valor en una ubicación premier en el este de Fort Lauderdale. La residencia existente presenta una oportunidad para renovación, mientras que la propiedad también ofrece potencial para aquellos que consideran un proyecto de construcción nueva personalizada. Ya sea que su visión incluya una remodelación completa, una residencia de lujo o una inversión a largo plazo, esta propiedad proporciona múltiples caminos para maximizar el valor. Idealmente situada cerca de la playa de Fort Lauderdale, Lauderdale-by-the-Sea, el club de campo de Coral Ridge, parques, tiendas, restaurantes, entretenimiento y comodidades cotidianas. Disfrute de un acceso fácil a la avenida Las Olas, el centro de Fort Lauderdale, las principales carreteras, marinas y algunos de los destinos más codiciados de la costa y el agua de Florida del Sur. Las propiedades que ofrecen este nivel de flexibilidad en Coral Ridge son cada vez más difíciles de encontrar. Se anima a los compradores a realizar su propia investigación sobre renovación, expansión, reurbanización, zonificación y oportunidades de construcción. La propiedad se vende TAL CUAL ESTÁ.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2441 Bayview Drive, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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