Apartamento en venta en 1805 Ponce De Leon Boulevard 730, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A11988237

📍 1805 Ponce De Leon Boulevard 730, Coral Gables, FL 33134

$440,000.00
1 Dorm.
1 Baños
697 Sqft / 64.75 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación céntrica en Coral Gables con acceso a restaurantes, galerías, tiendas y museos
  • Edificio boutique con solo ocho pisos y seguridad las 24 horas
  • Unidad luminosa y ventilada con techo extra alto y vestidor
  • Incluye un espacio de estacionamiento asignado y balcón privado con vista al patio de la piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vive en el corazón de Coral Gables y disfruta de todo lo que esta vibrante ciudad tiene que ofrecer justo en tu puerta. Perfectamente ubicada cerca de los mejores restaurantes, galerías, tiendas, museos, el distrito financiero de Coral Gables, Target, Publix y más, esta residencia ofrece lo máximo en conveniencia y estilo de vida. La Torre Ponce es un edificio boutique con solo ocho pisos, proporcionando un entorno íntimo y bien mantenido con seguridad las 24 horas, asistente de recepción, sala comunitaria, centro de fitness y un área de piscina de estilo resort con jacuzzi. Esta unidad luminosa y ventilada de un dormitorio y un baño cuenta con techos extra altos para un ambiente abierto y espacioso, un gran vestidor y un balcón privado con vista al tranquilo patio de la piscina. Incluye un espacio de estacionamiento asignado. El edificio está actualmente en proceso de renovación de la piscina y el área de la piscina. El vendedor pagará la evaluación especial. La unidad solo necesita un poco de cuidado para hacerla tuya. PRECIO PARA VENDER.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $440,000.00
Precio original en que se listó: $440,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $591.1
Precio de Cierre: $412,000.00
Transacción cerrada el: 7 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 697 Sqft / 64.75 m²
Área Construida: 697 Sqft / 64.75 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es)
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2008
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 8
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,851.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1805 Ponce De Leon Boulevard 730, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $687.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: THE PONCE TOWER CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 183
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE PONCE TOWER CONDO UNIT 730 UNDIV 0.598566% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26353-4822
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341081200910

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ethel Koger Beckham K-8
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 1:25 pm
Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 1:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: Aragon Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Ponce De Leon
Número de Calle: 1805
Número de la Unidad: 730
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33134
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 20.4''
Longitud: W81° 44' 31.2''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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