Apartamento en venta en 1805 Ponce De Leon Boulevard 823, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A11985819

📍 1805 Ponce De Leon Boulevard 823, Coral Gables, FL 33134

$450,000.00
1 Dorm.
1 Baños
779 Sqft / 72.37 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio y luminoso apartamento de 1 dormitorio y 1 baño en la Torre Ponce, ubicado en el corazón de Coral Gables
  • Edificio elegante construido en 2008 con acabados de lujo de alta gama
  • Amenidades de estilo resort que incluyen piscina climatizada, jacuzzi, centro de acondicionamiento físico y sala de juegos
  • Ubicación céntrica en Coral Gables, a pocos pasos de restaurantes y cafeterías de moda en Miracle Mile y Giralda

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplio y luminoso apartamento de 1 dormitorio y 1 baño en la Torre Ponce, ubicado en el corazón de Coral Gables. Un edificio elegante construido en 2008 que cuenta con acabados de lujo de alta gama. Disfrute de techos de 11 pies que proporcionan abundante luz natural y una sensación de amplitud, ventanas de impacto y un gran balcón. La cocina de paredes abiertas cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable. Las amenidades de estilo resort incluyen una piscina climatizada, un jacuzzi, un centro de acondicionamiento físico y una sala de juegos. El edificio cuenta con seguridad las 24 horas y personal de recepción. Está ubicado en el corazón de Coral Gables, a pocos pasos de restaurantes y cafeterías de moda en Miracle Mile y Giralda, así como de Publix y Target. El tranvía de Coral Gables se detiene justo frente al edificio. Disfrute de un estilo de vida espectacular en Coral Gables.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $539.15
Precio de Cierre: $420,000.00
Transacción cerrada el: 30 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Otro
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 779 Sqft / 72.37 m²
Área Construida: 779 Sqft / 72.37 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Vestidor(es), Bañera Romana
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 15
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,251.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1805 Ponce De Leon Boulevard 823, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $767.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: THE PONCE TOWER CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE PONCE TOWER CONDO UNIT 823 UNDIV 0.668985% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26353-4822
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341081200640

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ethel Koger Beckham K-8
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 25 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 7:35 pm
Última modificación registrada: 1 de julio de 2026 7:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Related General Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: Ponce De Leon
Número de Calle: 1805
Número de la Unidad: 823
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33134
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 20.4''
Longitud: W81° 44' 31.2''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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