Apartamento en venta en 625 Biltmore Way 905, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A11992685

📍 625 Biltmore Way 905, Coral Gables, FL 33134

$500,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,094 Sqft / 101.64 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de 2 habitaciones y 2 baños con vistas a los árboles
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cabinetería de madera personalizada
  • Vestidor y almacenamiento amplio, con acceso a una de las piscinas más grandes y solárium en el área
  • Acceso fácil al aeropuerto y carreteras principales, con servicios como Publix y campos de golf cerca

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Despierta con vistas a los árboles y termina tu día con un paseo por Miracle Mile. Esta residencia de esquina luminosa y espaciosa de 2 habitaciones y 2 baños es perfecta para alguien que anhela la energía de la ciudad pero valora la paz y la privacidad. La distribución del plano dividido te da espacio para relajarte, trabajar o recibir invitados. La cabinetería de madera personalizada, los mostradores de granito, el vestidor, el aire acondicionado doble y el almacenamiento amplio cumplen con todos los requisitos. Relájate en el balcón ampliado o baja a una de las piscinas y solárium más grandes en el Gables. El aire acondicionado y el agua caliente están incluidos en el mantenimiento. Gables Plaza ofrece portero las 24 horas, sauna y garaje seguro. Publix, golf, compras y restaurantes están a un paseo en Freebee. Acceso fácil al aeropuerto y carreteras principales. Actualmente la propiedad está ocupada por un inquilino; el inquilino estaría encantado de quedarse pero puede vacilar si es necesario, o conviértelo en tu propio refugio urbano refinado.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $500,000.00
Precio original en que se listó: $500,000.00
Precio de Cierre: $500,000.00
Transacción cerrada el: 14 de mayo de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Gables Plaza Condo en 625 Biltmore Way Coral Gables

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 14 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,094 Sqft / 101.64 m²
Área Construida: 1,094 Sqft / 101.64 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Baño completo accesible
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Cortinas, Corrediza, Varillas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Por zonas
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1969
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 14
Número de unidades en la comunidad o edificio: 91
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,544.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 625 Biltmore Way 905, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $410,974.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,476.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: GABLES PLAZA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Seguro, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GABLES PLAZA CONDO UNIT 905 UNDIV .9994% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10477-0189 OR 21269-2300 & 22351 1113 0304
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341170260600

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Trails
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 13 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de mayo de 2026 9:33 pm
Última modificación registrada: 15 de mayo de 2026 9:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: BHHS EWM Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: Biltmore
Número de Calle: 625
Número de la Unidad: 905
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33134
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 54.3''
Longitud: W81° 43' 56.8''
Sufijo de la dirección: Way
Este Inmueble en el Mapa