Apartamento en venta en 625 Biltmore Way 905, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A11992685
625 Biltmore Way 905, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 2 habitaciones y 2 baños con vistas a los árboles
- Pisos de losa en toda la propiedad y cabinetería de madera personalizada
- Vestidor y almacenamiento amplio, con acceso a una de las piscinas más grandes y solárium en el área
- Acceso fácil al aeropuerto y carreteras principales, con servicios como Publix y campos de golf cerca
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Despierta con vistas a los árboles y termina tu día con un paseo por Miracle Mile. Esta residencia de esquina luminosa y espaciosa de 2 habitaciones y 2 baños es perfecta para alguien que anhela la energía de la ciudad pero valora la paz y la privacidad. La distribución del plano dividido te da espacio para relajarte, trabajar o recibir invitados. La cabinetería de madera personalizada, los mostradores de granito, el vestidor, el aire acondicionado doble y el almacenamiento amplio cumplen con todos los requisitos. Relájate en el balcón ampliado o baja a una de las piscinas y solárium más grandes en el Gables. El aire acondicionado y el agua caliente están incluidos en el mantenimiento. Gables Plaza ofrece portero las 24 horas, sauna y garaje seguro. Publix, golf, compras y restaurantes están a un paseo en Freebee. Acceso fácil al aeropuerto y carreteras principales. Actualmente la propiedad está ocupada por un inquilino; el inquilino estaría encantado de quedarse pero puede vacilar si es necesario, o conviértelo en tu propio refugio urbano refinado.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 625 Biltmore Way 905, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
