Tríplex en venta en 10040 NW 8th Avenue, Miami, FL 33150 con MLS-A12034789
10040 NW 8th Avenue, Miami, FL 33150
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión en triplex
- Propiedad productora de ingresos bien mantenida
- Ubicación conveniente cerca de vías principales, tiendas, restaurantes y transporte público
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión en triplex. Propiedad productora de ingresos bien mantenida que cuenta con dos unidades de dos dormitorios y un baño y una unidad de un dormitorio y un baño. Las tres unidades están actualmente ocupadas por inquilinos de largo plazo con contratos de arrendamiento mensuales, lo que proporciona ingresos inmediatos por alquiler mientras ofrece flexibilidad para planes futuros. Es una propiedad que genera efectivo excelente para cualquier persona que busque una inversión rentable o para aquellos propietarios que deseen ocupar una unidad mientras generan ingresos por alquiler. Está ubicada convenientemente cerca de vías principales, tiendas, restaurantes y transporte público.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10040 NW 8th Avenue, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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