Casa en venta en 19941 NE 36th Place, Aventura, FL 33180 con MLS-A12034811
19941 NE 36th Place, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra en la exclusiva comunidad con portón de Country Club Estates en Aventura
- Cuenta con 5,267 pies cuadrados de terreno y 3,511 pies cuadrados de espacio habitable
- La casa fue completamente remodelada en 2019 y diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad
- Incluye cinco amplios dormitorios, cada uno con su propio baño privado, más un baño adicional para invitados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta excepcional residencia en la prestigiosa comunidad con portón de Country Club Estates en Aventura. Situada en un lote de 5,267 pies cuadrados y ofreciendo 3,511 pies cuadrados de espacio habitable, esta casa fue completamente remodelada en 2019 y diseñada para ofrecer tanto comodidad como funcionalidad. Cuenta con cinco amplios dormitorios, cada uno con su propio baño privado, más un baño adicional para invitados. Los pisos de porcelana elegantes realzan el nivel principal, mientras que los pisos de madera agregan sofisticación al segundo piso. Se encuentra abundante espacio de armario en toda la casa. Un espacio adicional flexible en el primer piso ofrece posibilidades infinitas, incluyendo una sala de familia, oficina en casa, sala de juegos, sala de medios, o área de vida secundaria para adaptarse a su estilo de vida. El hermosamente diseñado espacio al aire libre incluye un oasis de patio trasero privado, perfecto tanto para la relajación como para el entretenimiento, con un patio paisajístico, piscina privada y generosas áreas de asientos. Combinando interiores espaciosos, acabados de calidad y una ubicación privilegiada, esta notable casa ofrece una oportunidad rara para disfrutar de una vida de lujo en una de las comunidades con portón más codiciadas de Aventura.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19941 NE 36th Place, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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