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Apartamento en venta en 1805 SW 107th Avenue 2601, Miami, FL 33165 con MLS-A12034918

📍 1805 SW 107th Avenue 2601, Miami, FL 33165

$429,900.00

3 Dorm.

2 Baños

987 Sqft / 91.70 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa de 3 dormitorios y 1.5 baños en una ubicación céntrica muy deseable de Miami
Ubicación conveniente cerca de autopistas principales, centros comerciales, restaurantes, escuelas y la Universidad Internacional de la Florida
Oportunidad excelente para propietarios o inversionistas
Edificio con certificación de 40 años recientemente aprobada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de 3 dormitorios y 1.5 baños en una ubicación céntrica muy deseable de Miami. Cuenta con un plano de piso funcional, áreas de estar amplias, abundante luz natural y vivienda de bajo mantenimiento. Está ubicada convenientemente cerca de autopistas principales, centros comerciales, restaurantes, escuelas y la Universidad Internacional de la Florida. Estacionamiento asignado más estacionamiento para visitantes disponible. Oportunidad excelente para propietarios o inversionistas. El edificio acaba de aprobar la certificación de 40 años.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $429,900.00

Precio original en que se listó: $429,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $435.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 987 Sqft / 91.70 m²

Área Construida: 987 Sqft / 91.70 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1984

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Concreto

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,533.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1805 SW 107th Avenue 2601, Miami, FL 33165, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $169.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Mantenimiento, Ninguno

Nombre de Edificio: 1805

Nombre de la Subdivisión: VILLAS UNIVERSITY SQUARE

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Villas at Univer

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAS UNIVERSITY SQUARE CONDO UNIT 2601 UNDIV 1/240 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11945-2464 OR 19377-2460 1000 1 COC 24178-1063 12 2005 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040080402300

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Coral Park

Escuela Secundaria/Intermedia: Rockway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 8:58 pm

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 4:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Julies Realty, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: 107th

Número de Calle: 1805

Número de la Unidad: 2601

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33165

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 45' 5.4''

Longitud: W81° 37' 59.3''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12034918

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $84,086

Valor Promedio de Vivienda $476,100

Renta Promedio $1,796/mes

Edad Promedio 49 años

Población 50,471

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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