Apartamento en venta en 31 SE 5th Street 2205, Miami, FL 33131 con MLS-A12034973

📍 31 SE 5th Street 2205, Miami, FL 33131

$418,700.00
1 Dorm.
1 Baños
757 Sqft / 70.33 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa unidad de 1 dormitorio y 1 baño
  • Diseño luminoso y bien planificado
  • Acceso a instalaciones de estilo resort
  • Ubicación privilegiada en el corazón de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa unidad de 1 dormitorio y 1 baño; Ofrece un diseño luminoso y bien planificado. La unidad cuenta con una cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable, un área de estar y comedor integrada, y un balcón privado perfecto para relajarse. El dormitorio principal incluye un amplio vestidor, y el baño ofrece acabados modernos con amplio espacio de contador. Brickell on the River proporciona instalaciones de estilo resort, incluyendo dos piscinas, un centro de acondicionamiento físico de dos niveles de última generación, spa, sauna y salas de vapor, salas de estar interior y exterior, un centro de negocios, conserje las 24 horas, seguridad, estacionamiento con valet y acceso directo a la estación de Metromover. Ubicación privilegiada a solo pasos del Brickell City Centre, los mejores restaurantes, cafeterías, tiendas y lo mejor de la vida urbana en Miami. Ideal tanto para uso personal como para inversión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $418,700.00
Precio original en que se listó: $418,700.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $553.1
Ver más unidades mismo edificio: Brickell on The River North en 31 5th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 757 Sqft / 70.33 m²
Área Construida: 757 Sqft / 70.33 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2006
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 42
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,364.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 31 SE 5th Street 2205, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $860.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: BRICKELL ON THE RIVER N T
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRICKELL ON THE RIVER N TWR CONDO UNIT 2205 UNDIV 0.18932% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24064-3712 COC 24173-1073 01 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381131350

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Biscayne Beach
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de junio de 2026 1:11 am
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 6:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Habitat Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 22
Nombre de la calle: 5th
Número de Calle: 31
Número de la Unidad: 2205
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 10.5''
Longitud: W81° 48' 28.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12034973 Ver Propiedad en inglés MLS# A12034973
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