Apartamento en venta en 19370 Collins Avenue 823, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12035192
19370 Collins Avenue 823, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia completamente amueblada de 1 dormitorio y 1 baño, con 1,005 pies cuadrados
- Vistas directas al océano y al Parque Heritage
- Gran balcón y distribución abierta, lista para mudarse
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia está completamente amueblada, es de 1 dormitorio y 1 baño, con 1,005 pies cuadrados, y cuenta con vistas directas al océano y al Parque Heritage. Tiene un gran balcón, una distribución abierta y está lista para mudarse. No hay restricciones de alquiler, por lo que se permiten alquileres a través de Airbnb y alquileres de corto plazo. Es ideal para inversores o para uso personal. El edificio tiene un estilo de resort, con piscina, gimnasio, spa, tenis, tienda de comestibles, barbería, café, seguridad las 24 horas y servicio de valet. Se encuentra a pocos pasos de la playa, en una de las comunidades más prestigiosas del sur de la Florida. Hay excelentes escuelas, y se encuentra a minutos del centro comercial Aventura y de las tiendas de Bal Harbour. Es fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19370 Collins Avenue 823, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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