Casa adosada (townhouse) en venta en 15841 NW 91st Court, Miami Lakes, FL 33018 con MLS-A12035227
15841 NW 91st Court, Miami Lakes, FL 33018
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Inmueble ultra‑moderno con acabados de lujo y tecnología inteligente
- Ubicado en el enclave más prestigioso de Miami Lakes, con acceso 24/7 y portón
- Amplio patio trasero privado, aislado del ruido urbano
- Comunidad con lagos, senderos, piscina, spa y club de lujo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Gran oportunidad para inversores. Siguiendo su nombre, “Satori” – que significa despertar espiritual – esta comunidad está diseñada para ser su espacio Zen personal, a un mundo de distancia del caos de South Florida. Olvídese del estrés y los interminables retrasos de construir una nueva; esta casa inteligente ultra‑moderna, apenas habitada, entrega una perfección “como nueva” sin la espera. Oculta en el enclave con portón 24/7 más prestigioso de Miami Lakes, la impecable y luminosa townhome cuenta con vidrio de impacto total, iluminación de diseñador personalizada y una cocina gourmet con electrodomésticos GE Monogram de alta gama, encimeras de cuarzo, incluida una enorme isla central. Las puertas de patio se abren a un oasis trasero privado y cercado, sereno y completamente aislado del ruido de la ciudad, creando un telón de fondo tranquilo para la meditación o el juego al aire libre. A pocos pasos, la vida se siente como unas vacaciones permanentes con un lago de 67 acres, senderos panorámicos, una zona de chapoteo y un club de lujo con piscina climatizada, spa y muelle comunitario. Vivir en el codiciado Miami Lakes, celebrado por sus calles con toldos, majestuosos robles y encanto familiar, lo rodea de escuelas de primer nivel y restaurantes vibrantes, con acceso sin esfuerzo a la I‑75, el Palmetto y la Turnpike, con todo Miami‑Dade y Broward al alcance. Esta es una oportunidad rara y llave en mano para elevar su día a día a un estilo de vida de puro lujo, paz y conveniencia inigualable a un precio irresistible. Bienvenido a casa, cerca de todo, pero lo suficientemente lejos para volver al silencio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15841 NW 91st Court, Miami Lakes, FL 33018, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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