Apartamento en venta en 19955 NE 38th Court 1701, Aventura, FL 33180 con MLS-A12035343

📍 19955 NE 38th Court 1701, Aventura, FL 33180

$1,765,000.00
2 Dorm.
4 Baños
2,400 Sqft / 222.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia amueblada de 2 dormitorios en una comunidad exclusiva y lujosa
  • Edificio con servicio completo y club de campo privado con diversas comodidades
  • Vistas increíbles de la ciudad y el agua con balcones amplios
  • Incluye 2 plazas de estacionamiento acompañadas y uso de valet gratuito

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de este hermoso paraíso amueblado de 2 dormitorios en el cielo, ubicado en la comunidad más exclusiva y lujosa de Aventura. Un edificio con servicio completo que cuenta con un club de campo privado con servicio completo y una variedad de comodidades. Esta espectacular residencia de 2 dormitorios más un despacho y 3 baños y medio, ofrece privacidad completa con un ascensor solo para residentes y visitantes que conduce a su foyer privado que se abre directamente al espacio de estar. Vistas increíbles de la ciudad y el agua con balcones amplios que dan al campo de golf de Turnberry y la marina. Incluye 2 plazas de estacionamiento acompañadas, así como el uso del servicio de valet gratuito para usted y sus invitados. Esta residencia tiene todo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,765,000.00
Precio original en que se listó: $1,900,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $735.41
Ver más unidades mismo edificio: Porto Vita South en 19955 38th Ct Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 21 de agosto de 2026 5:46 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Sala de juegos
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Bidé, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor en L

Medidas

Área Habitable: 2,400 Sqft / 222.97 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Campo de Golf, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Ascensor de Shabat
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Porche, Porche Envolvente
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Otros equipos: Purificador de aire
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2000
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 0
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19955 NE 38th Court 1701, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $27,000.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Clasificación agrícola

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Visitante, Valet/Aparcacoches, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos

Comunidad

Asociación: Sí
Monto de la Cuota de Membresía: $20,000.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: TOWERS OF PORTO VITA-SOUT (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOWERS OF PORTO VITA-SOUTH TOWER CONDO UNIT 1701 UNDIV 0.4993 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 18979-3338 OR 19891-1593 0801 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350780130

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Binks Forest
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de agosto de 2026 5:46 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de agosto de 2026 4:52 pm
Última modificación registrada: 21 de agosto de 2026 4:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Elite Realty Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 17
Nombre de la calle: 38th
Número de Calle: 19955
Número de la Unidad: 1701
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 40''
Longitud: W81° 52' 25.7''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12035343 Ver Propiedad en inglés MLS# A12035343
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