Apartamento en venta en 2280 SW 32nd Avenue 201, Miami, FL 33145 con MLS-A12035436

📍 2280 SW 32nd Avenue 201, Miami, FL 33145

$575,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,268 Sqft / 117.80 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina completamente remodelada en el corazón de Miami
  • Ubicación ideal a minutos de Coral Gables, Coconut Grove y Brickell
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina moderna con acabados contemporáneos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa residencia de esquina remodelada en el corazón de Miami, ubicada idealmente a solo minutos de Coral Gables, Coconut Grove y Brickell. Esta casa luminosa y espaciosa de 3 dormitorios y 2 baños ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y conveniencia en uno de los barrios más deseables de la ciudad. Pisos de losa en toda la propiedad, una cocina moderna con armarios elegantes y electrodomésticos de acero inoxidable, y baños remodelados con acabados contemporáneos. Otros puntos destacados incluyen dos plazas de aparcamiento cubiertas, una característica rara y valiosa en esta zona, y un edificio boutique bien mantenido a solo pasos de tiendas, cafeterías y restaurantes a lo largo de Coral Way. Ya sea que esté buscando una residencia principal o una inteligente inversión en Miami, esta casa lista para mudarse ofrece una combinación imbatible de ubicación, espacio y actualizaciones modernas en un entorno urbano vibrante.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $575,000.00
Precio original en que se listó: $575,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $453.47
Ver más unidades mismo edificio: Shamrock en 2280 32nd Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de febrero de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,268 Sqft / 117.80 m²
Área Construida: 1,268 Sqft / 117.80 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 2004
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 6
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,934.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2280 SW 32nd Avenue 201, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $976.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: SHAMROCK BY THE GABLES
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SHAMROCK BY THE GABLES CONDO UNIT 201 UNDIV 1.66245 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22506-1 COC 22611-4123 08 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141161140010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eagles Nest Elem
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de junio de 2026 10:05 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 6:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Paran International Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 32nd
Número de Calle: 2280
Número de la Unidad: 201
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33145
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 55.3''
Longitud: W81° 45' 12.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12035436 Ver Propiedad en inglés MLS# A12035436
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