Apartamento en venta en 1000 W Island Boulevard 3010, Aventura, FL 33160 con MLS-A12035562

📍 1000 W Island Boulevard 3010, Aventura, FL 33160

$470,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,300 Sqft / 120.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la isla de Williams
  • Pisos de porcelana en toda la propiedad
  • Electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
  • Dos terrazas privadas con vistas hermosas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La espléndida residencia de la isla de Williams cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, pisos de porcelana en toda la propiedad, electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito. El amplio dormitorio principal ofrece un vestidor construido a medida. La unidad también cuenta con dos terrazas privadas que muestran vistas hermosas. Disfrute viviendo en la prestigiosa isla de Williams con excepcionales comodidades. Este edificio tan buscado cuenta con un lindo lobby remodelado y áreas comunes actualizadas. Una biblioteca, gimnasio, sala de cine y sala de cartas/juegos están todas disponibles. La isla de Williams ofrece un estilo de vida de resort con 14 canchas de tenis, 4 canchas de pickleball, 2 canchas de pádel, 4 restaurantes, un spa de última generación, marina, camino para caminar/correr, parque infantil, cancha de baloncesto, campo de fútbol, campo de práctica de golf, autobús de cortesía, tienda de comestibles gourmet, tienda de café/helado y mucho más. Está ubicada cerca de las escuelas charter de Aventura.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $470,000.00
Precio original en que se listó: $470,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $361.53
Ver más unidades mismo edificio: 1000 Isl Williams Island en 1000 Island Blvd Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de junio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,300 Sqft / 120.77 m²
Área Construida: 1,300 Sqft / 120.77 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Intracostero
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora
Interior: Vestidor(es), Otro, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1990
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 32
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,529.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1000 W Island Boulevard 3010, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,598.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Monto de la Cuota de Membresía: $20,000.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Otras Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio, Otro Tipo de Asociación
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sala de billar, Casa Club, Otro, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: 1000 ISL BLVD WILLIAMS IS
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 1000 ISL BLVD WILLIAMS ISL CONDO UNIT 3010 UNDIV 0.2547% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 14786-752 F/A/U 30-2210-075-2490 OR 20895-3450 12 20
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822100752490

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cholee Lake
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de junio de 2026 11:03 am
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 6:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Kerdyk Real Estate, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 30
Nombre de la calle: Island
Número de Calle: 1000
Número de la Unidad: 3010
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 20.5''
Longitud: W81° 51' 40.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
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