Casa en venta en 2155 Nova Village Drive, Davie, FL 33317 con MLS-A12035624
2155 Nova Village Drive, Davie, FL 33317
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en la comunidad de Nova Village en Davie
- Cuenta con numerosas mejoras recientes, incluyendo un techo nuevo y ventanas resistentes a huracanes
- La ubicación es inmejorable, a pocos minutos de autopistas principales, escuelas de alta calidad, universidades, tiendas y parques
- La comunidad ofrece fantásticas comodidades, como una piscina, cancha de tenis y cancha de baloncesto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta hermosa casa unifamiliar lista para mudarse, ubicada en la codiciada comunidad de Nova Village en el corazón de Davie. Conocida por su atmósfera familiar, seguridad y entorno acogedor, Nova Village ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y tranquilidad, rodeada de árboles maduros y lagos pintorescos. Los residentes disfrutan de fantásticas comodidades comunitarias, incluyendo una piscina, cancha de tenis y cancha de baloncesto. La ubicación es insuperable, a solo minutos de autopistas principales, escuelas de alta calidad, universidades, tiendas, restaurantes, parques y comodidades diarias. Esta casa bien mantenida cuenta con numerosas mejoras recientes, incluyendo un techo nuevo instalado en noviembre, un nuevo sistema de desagüe con filtro de hojas, un patio trasero cerrado nuevo, nuevos pavimentos en las áreas de entrada y patio, ventanas y puertas traseras resistentes a huracanes. Todos los electrodomésticos de la cocina, así como la lavadora y la secadora, han sido reemplazados en los últimos dos años. Con su excelente condición, mejoras de alta calidad y ubicación privilegiada, esta casa ofrece una oportunidad excepcional para disfrutar de una de las comunidades más deseables de Davie. ¡Programa tu visita privada hoy mismo!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2155 Nova Village Drive, Davie, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
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