Casa en venta en 2155 Nova Village Drive, Davie, FL 33317 con MLS-A12035624

📍 2155 Nova Village Drive, Davie, FL 33317

$539,900.00
4 Dorm.
2 Baños
1,782 Sqft / 165.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en la comunidad de Nova Village en Davie
  • Cuenta con numerosas mejoras recientes, incluyendo un techo nuevo y ventanas resistentes a huracanes
  • La ubicación es inmejorable, a pocos minutos de autopistas principales, escuelas de alta calidad, universidades, tiendas y parques
  • La comunidad ofrece fantásticas comodidades, como una piscina, cancha de tenis y cancha de baloncesto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa casa unifamiliar lista para mudarse, ubicada en la codiciada comunidad de Nova Village en el corazón de Davie. Conocida por su atmósfera familiar, seguridad y entorno acogedor, Nova Village ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y tranquilidad, rodeada de árboles maduros y lagos pintorescos. Los residentes disfrutan de fantásticas comodidades comunitarias, incluyendo una piscina, cancha de tenis y cancha de baloncesto. La ubicación es insuperable, a solo minutos de autopistas principales, escuelas de alta calidad, universidades, tiendas, restaurantes, parques y comodidades diarias. Esta casa bien mantenida cuenta con numerosas mejoras recientes, incluyendo un techo nuevo instalado en noviembre, un nuevo sistema de desagüe con filtro de hojas, un patio trasero cerrado nuevo, nuevos pavimentos en las áreas de entrada y patio, ventanas y puertas traseras resistentes a huracanes. Todos los electrodomésticos de la cocina, así como la lavadora y la secadora, han sido reemplazados en los últimos dos años. Con su excelente condición, mejoras de alta calidad y ubicación privilegiada, esta casa ofrece una oportunidad excepcional para disfrutar de una de las comunidades más deseables de Davie. ¡Programa tu visita privada hoy mismo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $539,900.00
Precio original en que se listó: $539,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $302.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 17 de junio de 2026 2:25 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,782 Sqft / 165.55 m²
Área Construida: 1,798 Sqft / 167.04 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,406.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2155 Nova Village Drive, Davie, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $140.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: NEWMANS SURVEY SUB NO 1 & (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NEWMANS SURVEY SUB NO 1 & 2 2-26 D 15-50-41 & 22-50-41 POR OF TR 3 TIER 49 DESC AS COMM AT SW COR OF TR 4 TIER 49,NELY 1177.24,SELY 99.01 TO
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504137041100
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Laurel Elementary
Preparatoria/Bachillerato: South Plantation
Escuela Secundaria/Intermedia: Seminole

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de junio de 2026 2:25 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de junio de 2026 2:27 am
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 6:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Zoom Realty Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Nova Village
Número de Calle: 2155
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33317
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 35.3''
Longitud: W81° 45' 16.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12035624 Ver Propiedad en inglés MLS# A12035624
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