Apartamento en venta en 17111 Biscayne Boulevard 503, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12035651
17111 Biscayne Boulevard 503, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas directas a la marina
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados elegantes
- Acceso a instalaciones de estilo de resort, incluyendo piscina frente a la marina y centro de fitness de última generación
- Ubicación ideal cerca de Aventura Mall, restaurantes de clase mundial, tiendas y playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la vida de lujo en la orilla del agua en esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños en Marina Palms Yacht Club y Residencias. Disfruta de vistas directas a la marina desde tu balcón privado y cristales de impacto de piso a techo que llenan el hogar de luz natural. El amplio plano de piso de concepto abierto cuenta con una cocina moderna, áreas de estar generosas y acabados elegantes en toda la propiedad. Se ofrece amueblada o sin amueblar para la conveniencia del comprador. Marina Palms ofrece instalaciones de estilo de resort, incluyendo una piscina frente a la marina, un centro de fitness de última generación, spa, sala de club, sala de juegos para niños, conserje, valet, seguridad las 24 horas y acceso a una marina de servicio completo. Una ventaja significativa para los compradores de condominios de hoy en día, el edificio actualmente no tiene evaluaciones especiales, lo que proporciona confianza adicional en el mercado de condominios en evolución de Florida. Idealmente ubicado a solo minutos de Aventura Mall, restaurantes de clase mundial, tiendas, playas y autopistas principales. Una oportunidad rara para ser propietario en una de las comunidades frente a la orilla del agua más destacadas del sur de Florida. Perfecta para usuarios finales y para inversores. Actualmente ocupada por un inquilino hasta febrero de 2027 a $6,500 por mes, lo que proporciona ingresos de alquiler inmediatos, y el inquilino podría estar interesado en extender el contrato más allá del plazo actual. Existe potencial para los inversores, y el inquilino podría estar interesado en extender el contrato más allá del plazo actual.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17111 Biscayne Boulevard 503, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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