Casa adosada (townhouse) en venta en 7375 SW 90th Street TH107, Miami, FL 33156 con MLS-A12035887
7375 SW 90th Street TH107, Miami, FL 33156
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa y espaciosa casa de dos pisos en una ubicación privilegiada en Toscano at Dadeland
- Una habitación y 1.5 baños en más de 1300 pies cuadrados
- Acceso a excepcionales comodidades, incluyendo piscina al estilo de resort y centro de fitness completamente equipado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa y espaciosa casa de dos pisos en una ubicación privilegiada en Toscano at Dadeland. Una habitación, 1.5 baños, en más de 1300 pies cuadrados. Esta impresionante casa de dos pisos, difícil de encontrar, ofrece la comodidad de dos entradas privadas, una a través del edificio y otra con acceso directo a la calle para mayor privacidad y accesibilidad. El primer piso cuenta con una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y armarios de madera, junto con un área de comedor, un medio baño conveniente y un salón dramático destacado por techos de más de 20 pies que crean una atmósfera abierta y ventilada. Arriba, la amplia suite principal incluye un gran vestidor y un elegante baño en suite con encimeras de granito, dos lavabos, una ducha separada y una tina de inmersión. Los residentes disfrutan de acceso a comodidades excepcionales, incluyendo una piscina al estilo de resort, un centro de fitness completamente equipado, un centro de negocios, servicio de valet, seguridad las 24 horas, conserje en el lobby, administración en el sitio, almacenamiento, estacionamiento ubicado en el mismo piso. Disfrute de caminar a grandes tiendas y restaurantes.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7375 SW 90th Street TH107, Miami, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
