Apartamento en venta en 9611 SW 77th Avenue 108A, Miami, FL 33156 con MLS-A12036003
9611 SW 77th Avenue 108A, Miami, FL 33156
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en planta baja con gran patio en la comunidad con portón Woodsite en Kendall
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada con encimeras de cuarzo y armarios de madera
- Dos plazas de aparcamiento asignadas y agua incluida en el precio
- Ubicación privilegiada cerca de la autopista US-1, el centro comercial Dadeland, el Metrorail y varias tiendas y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Raramente disponible, unidad de esquina en planta baja con un gran patio en la comunidad con portón Woodsite en Kendall. Esta amplia residencia de 2 dormitorios y 2 baños ofrece casi 1.000 pies cuadrados de espacio habitable y cuenta con una cocina remodelada con encimeras de cuarzo y armarios de madera, así como baños nuevos. Disfrute de la privacidad de una unidad de esquina, la abundante luz natural y la comodidad de 2 plazas de aparcamiento asignadas. El agua está incluida en el precio. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina, una cancha de raquetbol y áreas de barbacoa. La ubicación es privilegiada, cerca de la autopista US-1, el centro comercial Dadeland, el Metrorail, centros comerciales, restaurantes y autopistas. Esta es una oportunidad única para disfrutar de una vida interior-exterior en una de las ubicaciones más convenientes de Kendall. Es fácil de mostrar, por favor llame al agente para obtener más información.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9611 SW 77th Avenue 108A, Miami, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
