Dúplex en venta en 1511-1513 NW 8th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12036019
1511-1513 NW 8th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión principal o para vivir y obtener ingresos
- Dos unidades amplias de 3 dormitorios y 2 baños en una propiedad de duplex
- Acabados modernos y jardín recientemente paisajístico con césped fresco
- Ubicación conveniente cerca de playas, tiendas y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una excelente oportunidad de inversión o para vivir y obtener ingresos. Esta propiedad de duplex mejorada cuenta con dos unidades amplias de 3 dormitorios y 2 baños, lo que es una rareza en la zona. Cada unidad cuenta con acabados modernos, lavadoras y secadoras en la unidad, y un jardín recientemente paisajístico con césped fresco. Las actualizaciones recientes incluyen nuevas ventanas para huracanes, puertas, paneles eléctricos y tuberías subterráneas desde el año 2025. Las unidades de aire acondicionado más nuevas, con una antigüedad de 3 a 4 años, y un techo del año 2015, brindan tranquilidad. La ubicación es conveniente, cerca de playas, tiendas y restaurantes. No te pierdas esta propiedad de ingresos lista para ocupar, que se encuentra vacía y con acceso fácil.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1511-1513 NW 8th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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