Apartamento en venta en 11 Island Avenue 1708, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12036284

📍 11 Island Avenue 1708, Miami Beach, FL 33139

$899,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,238 Sqft / 115.01 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones, 2 baños
  • Vistas panorámicas de la bahía y el horizonte desde balcón privado
  • Acceso a amenidades excepcionales como piscina con agua caliente y terraza en la azotea
  • Ubicación estratégica cerca de Sunset Harbour y accesos a South Beach, Downtown Miami y Brickell

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bien mantenida residencia de 2 habitaciones, 2 baños ubicada en Costa Brava en Belle Isle, que ofrece vistas panorámicas de la bahía y el horizonte desde un balcón privado. La unidad incluye un espacio de estacionamiento dedicado y acceso a amenidades excepcionales, incluyendo una piscina con agua caliente en la costa, centro de fitness, terraza en la azotea con vistas panorámicas de 360°, almacenamiento de bicicletas, sala comunitaria, área de lavado de vehículos, estaciones de carga de vehículos eléctricos en el sitio y área para mascotas. Bien ubicada dentro del edificio y con un precio atractivo, esta residencia presenta una oportunidad atractiva para mudarse de inmediato o reinventar el espacio según su visión. Idealmente ubicada a pocos minutos de los restaurantes, tiendas y parques reconocidos de Sunset Harbour, con acceso conveniente a South Beach, Downtown Miami y Brickell. La tarifa de evaluación especial de $80,000 debe ser pagada por el comprador al cierre.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $899,000.00
Precio original en que se listó: $925,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $726.17
Ver más unidades mismo edificio: Costa Brava en 11 Island Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 3:48 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,238 Sqft / 115.01 m²
Área Construida: 1,238 Sqft / 115.01 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 22
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,043.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11 Island Avenue 1708, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,754.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Otro, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: COSTA BRAVA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock: Disponible

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COSTA BRAVA CONDO UNIT 1708 - 17TH FLOOR UNDIV .41% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R6399 OR 21313-3819 04/2003 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232330411540

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Maya Angelou
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de julio de 2026 3:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 5:06 pm
Última modificación registrada: 26 de agosto de 2026 5:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 17
Nombre de la calle: Island
Número de Calle: 11
Número de la Unidad: 1708
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 23.1''
Longitud: W81° 51' 8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12036284 Ver Propiedad en inglés MLS# A12036284
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