Apartamento en venta en 1451 Brickell Avenue 1005, Miami, FL 33131 con MLS-A12036308
1451 Brickell Avenue 1005, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una exclusiva torre de apartamentos en el corazón de Brickell
- Pisos de losa en toda la propiedad con mármol italiano Vena Grigio pulido
- Cocina de diseñador con electrodomésticos de alta gama Wolf y Bosch
- Acceso a una piscina infinita en el piso 33 con vistas de 360 grados de la bahía de Biscayne y el centro de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a Echo Brickell, la boutique de alta gama más exclusiva en el corazón de Brickell. Esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños, lista para mudarse, cuenta con pisos de losa en toda la propiedad con mármol italiano Vena Grigio pulido, con persianas enrollables, cortinas de blackout eléctricas y vestidores personalizados de Califo en cada habitación. La cocina de diseñador de piedra oscura cuenta con electrodomésticos de alta gama Wolf y Bosch y se abre a un balcón privado con una cocina de verano incorporada, ideal para entretener a los invitados. Los residentes disfrutan de una piscina infinita en el piso 33 con vistas de 360 grados de la bahía de Biscayne y el centro de Miami, un gimnasio de última generación, conserje las 24 horas, valet y un sistema de estacionamiento robótico. Se ofrece vacía y lista para su próximo propietario, una oportunidad única de ser dueño de una de las direcciones más finas de Brickell.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1451 Brickell Avenue 1005, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
