Apartamento en venta en 9460 Sunrise Lakes Boulevard 309, Sunrise, FL 33322 con MLS-A12036413
9460 Sunrise Lakes Boulevard 309, Sunrise, FL 33322
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el tercer piso con vista al lago
- Cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable, armarios, encimeras y protector de pared
- Acceso a numerosas comodidades como campos de golf, salas de fitness y piscinas climatizadas
- Ubicación conveniente cerca del centro comercial Sawgrass y el aeropuerto de Fort Lauderdale
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No te pierdas esta encantadora residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el tercer piso con vista al lago, ubicada en el corazón de Sunrise. La residencia se encuentra en la muy solicitada comunidad para personas mayores de 55 años de Sunrise Lakes Fase 3. La cocina ha sido remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable, armarios, encimeras y protector de pared. También cuenta con un calentador de agua y un sistema de aire acondicionado más nuevos. Ambos baños han sido remodelados con nuevas encimeras y encimeras de granito. El dormitorio principal tiene un vestidor. La residencia cuenta con una habitación florida con vista al lago. La lavadora y la secadora se encuentran ubicadas junto al ascensor. Hay suficiente estacionamiento para visitantes disponible. Disfruta de muchas comodidades como golf, espectáculos, películas, fiestas, bailes, sala de fitness, clases de ejercicio, zumba, piscinas climatizadas interiores y exteriores, barbacoa, canchas de tenis, cancha de balonmano/squash interior y mucho más. No se permite la renta. No se permiten mascotas a menos que sean aprobadas por la Asociación. A solo 5 minutos del centro comercial Sawgrass y a 20-25 minutos del aeropuerto de Fort Lauderdale y las playas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9460 Sunrise Lakes Boulevard 309, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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