Apartamento en venta en 551 N Fort Lauderdale Beach Boulevard H1007, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12036466

📍 551 N Fort Lauderdale Beach Boulevard H1007, Fort Lauderdale, FL 33304

$455,000.00
1 Dorm.
1 Baños
579 Sqft / 53.79 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Suite junior con vista al océano completamente amueblada en Ocean Resort Residences
  • Gestión y servicios de hotel completos
  • Posibilidad de generar ingresos a través del programa de hotel

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Suite junior con vista al océano, completamente amueblada en Ocean Resort Residences con gestión y servicios de hotel completos. Los propietarios pueden utilizar la unidad hasta 90 días al año y generar ingresos a través del programa de hotel el resto del tiempo. La cuota de mantenimiento incluye: limpieza diaria, servicio de lavandería dos veces a la semana, valet las 24 horas, servicio de habitación, servicio de sillas de playa/toallas/sombrilla, agua, Wi-Fi, cable básico, alquiler de bicicletas y acceso al centro de fitness, spa de servicio completo, piscina y restaurante frente al océano. A pocos pasos de restaurantes de alta calidad, tiendas y a solo minutos del aeropuerto de Fort Lauderdale, vivir en un resort de lujo con fuertes rendimientos y sin problemas. Los traslados al aeropuerto de FLL y en un radio de 3 millas se proporcionan como cortesía (no incluidos en los costos compartidos) y están sujetos a cambios.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $455,000.00
Precio original en que se listó: $455,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $785.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 579 Sqft / 53.79 m²
Área Construida: 579 Sqft / 53.79 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Intercomunicador
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Estudio
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2009
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 24
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,513.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 551 N Fort Lauderdale Beach Boulevard H1007, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,616.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Bar, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: 551 FLB CONDOMINIUM HOTEL
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 551 FLB CONDOMINIUM HOTEL UNIT H-1007 PER AMCDO CIN # 112920837
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504201FB1540

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Treasure Island
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 2:23 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 2:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fortune Christie's Intl R.E.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: Fort Lauderdale Beach
Número de Calle: 551
Número de la Unidad: H1007
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33304
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 50.7''
Longitud: W81° 53' 43.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
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