Apartamento en venta en 2424 NE 9th Street 207, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12032985
2424 NE 9th Street 207, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de poseer un condominio de 2 habitaciones y 2 baños completamente amueblado y listo para Airbnb a menos de una milla de la playa de Fort Lauderdale
- La propiedad está completamente equipada, incluyendo muebles, televisores, utensilios de cocina, ropa de cama, decoración y artículos esenciales para el hogar
- La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada, a solo minutos de la playa de Fort Lauderdale, Las Olas, Galleria Mall, restaurantes, tiendas, vida nocturna y el aeropuerto de FLL
- La propiedad tiene un gran potencial de inversión, con una rentabilidad comprobada y un potencial de ingresos inmediatos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad única de poseer un condominio de 2 habitaciones y 2 baños completamente amueblado y listo para Airbnb a menos de una milla de la playa de Fort Lauderdale. Esta propiedad lista para ser ocupada es actualmente una renta a corto plazo exitosa y ha generado más de 46.000 dólares en ingresos brutos de Airbnb, lo que la convierte en una inversión ideal, una segunda vivienda o un refugio en la playa. Se vende completamente amueblado y equipado, incluyendo muebles, televisores, utensilios de cocina, ropa de cama, decoración y artículos esenciales para el hogar, lo que permite a un nuevo propietario comenzar a generar ingresos de inmediato. El interior bellamente actualizado cuenta con un diseño de concepto abierto, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, asientos de bar para desayunar, persianas de plantación, ventanas de impacto, lavadora y secadora Bosch, baños actualizados y habitaciones espaciosas con abundante almacenamiento. Disfrute de vistas a la piscina desde la unidad y acceso a la piscina calefactada de la comunidad, estacionamiento para invitados, almacenamiento de bicicletas y facilidades de lavandería. Tenga en cuenta que hay 6 espacios de estacionamiento para invitados además del espacio de estacionamiento asignado. Características de la lavandería: área común y acceso a la unidad. Ubicación privilegiada a solo minutos de la playa de Fort Lauderdale, Las Olas, Galleria Mall, restaurantes, tiendas, vida nocturna y el aeropuerto de FLL. Una verdadera inversión en la playa con un desempeño de alquiler comprobado y un potencial de ingresos inmediatos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2424 NE 9th Street 207, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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