Apartamento en venta en 18501 Collins Avenue PH5204, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12094053
18501 Collins Avenue PH5204, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Penthouse frente al mar de tres pisos
- Piscina infinita en el techo privado
- Cocina personalizada con electrodomésticos Gaggenau
- Suite principal con dos vestidores y terraza frente al mar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vendedor motivado - ¡Trae todas las ofertas! Bienvenido a este penthouse frente al mar de tres pisos y único en su tipo en Turnberry Ocean Club. Esta residencia preparada para decorar, de flujo continuo, presenta vistas directas al océano, Intracoastal y a la ciudad, un techo privado con una piscina infinita + una cocina de verano, una cabaña de playa, un gimnasio + cuartos para el personal. La cocina personalizada fue diseñada por Snaidero y contará con electrodomésticos de gama alta Gaggenau. La suite principal cuenta con dos grandes vestidores, una terraza frente al mar y dos baños. Además, hay tres garajes privados, con capacidad para 6 autos en total. Los residentes de Turnberry Ocean Club disfrutan de 70,000 pies cuadrados de amenidades de lujo, incluyendo el club privado de tres pisos, 'Sky Club', con piscinas al amanecer y al atardecer, comedor privado, centro de salud y bienestar y mucho más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18501 Collins Avenue PH5204, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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