Apartamento en venta en 1300 S Miami Avenue 3908, Miami, FL 33130 con MLS-A12037021
1300 S Miami Avenue 3908, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Disfruta de una vida de lujo en una de las direcciones más deseables de Brickell
- La residencia cuenta con uno de los planes de piso de 1 dormitorio más grandes del edificio, ofreciendo espacios de vida generosos y un diseño ideal para la comodidad y la funcionalidad
- Acceso a una impresionante colección de amenities de clase mundial, incluyendo una piscina en la azotea y un centro de fitness de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta la vida de lujo en una de las direcciones más deseables de Brickell. Esta residencia excepcional cuenta con uno de los planes de piso de 1 dormitorio más grandes del edificio, ofreciendo espacios de vida generosos y un diseño ideal para la comodidad y la funcionalidad. Disfruta de vistas impresionantes del agua y del skyline desde tu balcón privado, el escenario perfecto para el café de la mañana, cócteles al atardecer o para entretener a tus invitados. Los residentes tienen acceso a una impresionante colección de amenities de clase mundial, de 5 estrellas, incluyendo una piscina en la azotea impresionante, piscinas de estilo resort, un spa de servicio completo, un centro de fitness de última generación, servicios de conserje y restaurantes de renombre ubicados dentro del edificio. Perfectamente situada en el vibrante centro de Brickell, esta residencia está a solo pasos del Brickell City Centre, restaurantes de alta cocina, cafés de moda, vida nocturna, supermercados y todo lo que hace que Brickell sea el barrio urbano premier de Miami. Una oportunidad sobresaliente tanto para usuarios finales como para inversores que buscan una fuerte demanda de alquiler, una ubicación privilegiada y una apreciación del valor a largo plazo.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1300 S Miami Avenue 3908, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
