Apartamento en venta en 1300 S Miami Avenue 3908, Miami, FL 33130 con MLS-A12037021
1300 S Miami Avenue 3908, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Una de las viviendas de 1 dormitorio más grandes de Brickell
- Vistas panorámicas al agua y al horizonte desde el balcón privado
- Acceso a amenidades de 5 estrellas, incluida piscina en la azotea y spa completo
- Ubicación céntrica, a pasos de Brickell City Centre y vida nocturna
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vive una experiencia de lujo en una de las direcciones más deseables de Brickell. Esta residencia excepcional cuenta con uno de los planos de 1 dormitorio más grandes del edificio, ofreciendo espacios de vida generosos y una distribución ideal tanto para la comodidad como para la funcionalidad. Disfruta de vistas impresionantes al agua y al horizonte desde tu balcón privado, el escenario perfecto para el café de la mañana, cócteles al atardecer o para entretener a los invitados. Los residentes tienen acceso a una impresionante colección de amenidades de clase mundial, de 5 estrellas, que incluyen una impresionante piscina en la azotea, piscinas estilo resort, un spa de servicio completo, un centro de fitness de última generación, servicios de conserjería y restaurantes aclamados ubicados dentro del edificio. Situada perfectamente en el vibrante centro de Brickell, esta residencia está a pocos pasos de Brickell City Centre, restaurantes de alta cocina, cafés de moda, vida nocturna, supermercados y todo lo que hace que Brickell sea el principal barrio urbano de Miami. Una oportunidad excepcional tanto para usuarios finales como para inversores que buscan una fuerte demanda de alquiler, ubicación privilegiada y apreciación del valor a largo plazo.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1300 S Miami Avenue 3908, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
