Apartamento en venta en 650 W Ave 2109 2109, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12037147
650 W Ave 2109 2109, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de alta calidad en The Floridian, unidad 2109
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
- Dos plazas de estacionamiento incluidas y vistas panorámicas de la bahía de Biscayne
- Acceso directo a instalaciones de lujo y ubicación privilegiada en West Avenue
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La experiencia de vivir en Miami Beach se eleva desde esta hermosa residencia de alta planta en The Floridian, unidad 2109. Esta deseable casa con distribución de planta dividida ofrece un verdadero diseño de 2 dormitorios, 2 baños, con 2 plazas de estacionamiento incluidas. Situada en lo alto de la ciudad, la residencia muestra vistas panorámicas impresionantes de la bahía de Biscayne, el skyline de Miami y espectaculares atardeceres. Ventanas amplias inundan el interior con luz natural mientras enmarcan vistas impresionantes de agua y ciudad desde casi todas las habitaciones. Meticulosamente mantenida y lista para mudarse, la casa cuenta con acabados de alta calidad y electrodomésticos actualizados en toda la propiedad y un espacio de vida abierto y acogedor ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Los residentes de The Floridian disfrutan de una colección excepcional de comodidades al estilo de un resort, incluyendo dos piscinas frente a la bahía, un centro de fitness de última generación, cancha de tenis, instalaciones de spa, centro de negocios, conserje, valet, seguridad, tienda de conveniencia y hermosos jardines frente al agua con acceso directo al paseo marítimo. Ubicada de manera ideal en la codiciada avenida West, a solo momentos de South of Fifth, Lincoln Road, Sunset Harbour, restaurantes de clase mundial, tiendas, marinas y las famosas playas de Miami Beach, esta residencia ofrece la combinación perfecta de lujo, comodidad y el estilo de vida ultimate de South Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 650 W Ave 2109 2109, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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