Casa en venta en 8211 NW 52nd Court, Lauderhill, FL 33351 con MLS-A12037222

📍 8211 NW 52nd Court, Lauderhill, FL 33351

$665,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,200 Sqft / 204.39 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 2,200 pies cuadrados de espacio habitable
  • 4 dormitorios y 2 baños con cocina remodelada y electrodomésticos de alta calidad
  • Piscina y jardín trasero con árboles frutales y cabana con acceso a baño
  • Protección completa contra huracanes con puertas y paneles de seguridad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Algunas casas simplemente se sienten bien desde el momento en que llegas, y 8211 NW 52nd Ct es una de esas casas. Esta hermosa casa de 2,200 pies cuadrados, con 4 dormitorios y 2 baños, y piscina, te da la bienvenida a través de una nueva puerta de doble impacto a techos con alturas impresionantes, espacios de vida iluminados por el sol, y un plano de planta que instantáneamente se siente como hogar. La cocina remodelada, completa con una isla y electrodomésticos de alta calidad, es donde el café de la mañana se convierte en un ritual y las fiestas de cena se convierten en recuerdos. Retírate a dormitorios espaciosos, donde el dormitorio principal con baño propio da a tu piscina brillante, disfruta de baños remodelados y la comodidad de una habitación de lavandería y despensa justo al lado de tu doble garaje, y descansa tranquilo sabiendo que los termostatos Ring y Nest con sensores mantienen todo cómodo y seguro. Luego sal afuera. Tu patio trasero cuenta su propia historia, una piscina brillante, una cabana con acceso a baño de cabana, y un dosel de árboles de mango, cítricos, ciruelos y anacardos que hacen que cada tarde se sienta como una escapada. Las puertas de impacto y los paneles de seguridad en toda la casa te otorgan créditos completos de protección contra huracanes, el sistema de climatización es de 2019, y no hay asociación de propietarios. Oh, y ¿te mencionamos? Esta casa se puede comprar completamente amueblada y lista para mudarte, solo trae tu maleta y comienza a vivir el sueño. A minutos de Sawgrass Mills, la zona de restaurantes y compras de University Drive y el Parque Regional Central de Broward. Zonificada para la escuela elemental Discovery de alta calificación (9+). A solo 20 minutos de la playa de Lauderdale-by-the-Sea. Esto no es solo una casa, es la vida que has estado trabajando hacia ella.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $665,000.00
Precio original en que se listó: $665,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $302.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Seguro de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Ático
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,200 Sqft / 204.39 m²
Área Construida: 2,200 Sqft / 204.39 m²
Dimensiones del lote e información: 7510
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s)
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Puertas: Puertas Francesas
Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Sistema de Riego Municipal

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,479.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8211 NW 52nd Court, Lauderhill, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: CITY OF LAUDERHILL SEC TH
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CITY OF LAUDERHILL SEC THREE 94-49 B LOT 13 BLK 13
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494116023190
Zonificación: RS-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Williston Elementary School-lv
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Westpine

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 8:05 pm
Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 6:55 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 52nd
Número de Calle: 8211
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33351
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 22.9''
Longitud: W81° 44' 21.9''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa