Casa en venta en Lauderhill con MLS-B26050312

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$605,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,823 Sqft / 169.36 m² Superficie
En Venta
Front - Foto #1 de la propiedad
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Front Side - Foto #2 de la propiedad
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Sala. - Foto #3 de la propiedad Cocina - Foto #4 de la propiedad Master - Foto #5 de la propiedad Baño - Foto #6 de la propiedad Shower - Foto #7 de la propiedad Dormitorio 2 - Foto #8 de la propiedad Dormitorio 3 - Foto #9 de la propiedad Baño principal - Foto #10 de la propiedad Lavandería - Foto #11 de la propiedad Piscina - Foto #12 de la propiedad Back yard - Foto #13 de la propiedad Side 1 - Foto #14 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Precio reducido
  • Residencia de esquina con piscina
  • 3 habitaciones y 2 baños
  • Amplio patio trasero con árboles frutales y espacio para RV o barco

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡PRECIO REDUCIDO!! Venta por el Tribunal de Bancarrota de los Estados Unidos! Casa espaciosa de 3 habitaciones y 2 baños con piscina en esquina en Lauderhill con pisos de madera, altos techos y un ambiente luminoso y abierto. Disfrute de un patio trasero de gran tamaño con árboles frutales maduros, área de la piscina y espacio para estacionar RV o barco. Una gran oportunidad con mucho potencial. El vendedor no puede garantizar la exactitud de este listado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $605,000.00
Precio original en que se listó: $625,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $334.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 3:22 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Ático
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,823 Sqft / 169.36 m²
Área Construida: 2,159 Sqft / 200.58 m²
Área del lote: 14,451 Sqft / 1342.54 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.33

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 81-120 Pies
Longitud del frente: 100
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Equipamiento incluido
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Otro
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,494.46
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $564,320.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: CITY OF LAUDERHILL SEC THREE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CITY OF LAUDERHILL SEC THREE 94-49 B LOT 38 BLK 10
Zonificación: RS-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Discovery
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Westpine

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de septiembre de 2026 3:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de julio de 2026 3:13 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de julio de 2026 3:13 am
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído
Ver Propiedad en inglés MLS# B26050312 Ver Propiedad en inglés MLS# B26050312
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