Terreno en venta en Guayabo y Ciruelo, Km 761 Guayabo Y Ciruelo, Km 761 Chiclayo, Peru con MLS-A12037265
Guayabo y Ciruelo, Km 761 Guayabo Y Ciruelo, Km 761 Chiclayo, Peru
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo comercial en una parcela de casi 5 hectáreas
- Ubicación estratégica cerca del puerto de Eten en Chiclayo, Perú
- Posibilidad de uso múltiple, incluyendo plaza comercial, depósito, hospital, universidad, centro de recreación, restaurantes, entre otros
- Acceso a vías principales y rutas marítimas internacionales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad y ubicación de lote comercial de la parcela de Guayabo y Ciruelo, con alto potencial de desarrollo y valorización en Chiclayo, Perú, y cerca del puerto de Eten. Casi 5 hectáreas para desarrollo de mercados local o internacional con una posición muy estratégica y favorable para los proyectos que se avecinan en puerto Eten - uso específico o múltiple de plaza comercial, depósito, hospital, universidad, centro de recreación, restaurantes o otros múltiples usos con acceso a vías principales. El puerto Eten estará a 15 minutos de este lote, puerto que se planea empezar construcción en diciembre 2027 con conectividad a varias vías principales y rutas marítimas internacionales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$3,500,000.00
Precio original en que se listó:
$3,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$16.33
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$16.33
Información del Negocio
Ingresos brutos programados:
0
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad:
Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
25 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendedor extranjero, Jurisdicción Municipal
Medidas
Área del lote:
214,293.42 Sqft / 19908.51 m²
Dimensiones del lote e información:
5 acres
Tamaño del lote en Acres:
4.9195
Número de lotes:
1
Características
Frente al agua:
No
Características Frente Marítimo o Acuático:
Otro
Uso Actual:
Comercial, No mejorado/desarrollado
Construcción
Tipo de carretera en el frente:
Interestatal, Servidumbre de paso
Uso Posible:
Comercial
Impuestos y Gastos
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Servicios Públicos
Servicios Públicos Disponibles:
Ninguno, Alcantarillado No disponible
Fuente de agua:
Otro
Comunidad
Comunidad para Personas Mayores:
No
Términos
Documentos disponibles:
Mapa de Plano, Otra Información Disponible
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
Guayabo y Ciruelo, km 761, Panamericana Norte - Cruce Reque / Departamento Lambayeque / Distrito Monsefu-Eten, Provincia de Chiclayo, Peru
Zonificación:
CC-RCommercial,mixed
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
25 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
25 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
25 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
29 de julio de 2026 3:41 am
Última modificación registrada:
29 de julio de 2026 3:41 am
Información Adicional
Cortesía de:
Keller Williams Capital Realty
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
Guayabo Y Ciruelo, Km 761 Chiclayo, Peru
Número de Calle:
Guayabo y Ciruelo, Km 761
Estado:
Sardinia
Condado:
Otro
Latitud:
N0° 0' 0''
Longitud:
E0° 0' 0''
Este Inmueble en el Mapa
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