Casa en venta en 685 NE 81st Street, Miami, FL 33138 con MLS-A12066560
685 NE 81st Street, Miami, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 habitaciones y un estudio versátil
- La residencia tiene 3,129 pies cuadrados de espacio de vida interior y 4,416 pies cuadrados en total
- La propiedad ofrece una piscina privada y áreas de vida al aire libre
- La propiedad está ubicada en una zona exclusiva con acceso a lugares de interés como Biscayne Bay y Miami Shores
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La excepcional nueva construcción en Shorecrest, muestra una arquitectura contemporánea atrevida y un enfoque sofisticado para la vida moderna en Miami. Esta impresionante residencia ofrece 3 habitaciones más un estudio versátil, 3,129 pies cuadrados de espacio de vida interior y 4,416 pies cuadrados en total. Diseñada para impresionar, la casa combina líneas arquitectónicas dramáticas, luz natural expansiva, acabados hermosamente seleccionados y un diseño de concepto abierto creado tanto para una vida cómoda como para un entretenimiento sin esfuerzo. La piscina privada y las áreas de vida al aire libre proporcionan el entorno perfecto para disfrutar del estilo de vida tropical de Miami durante todo el año. Ubicada a momentos de la Bahía de Biscayne y a minutos de Miami Shores, el Distrito de Diseño, Miami Beach, restaurantes de alta calidad, compras y entretenimiento. Una residencia nueva distintiva que ofrece diseño, estilo de vida y una ubicación excepcional. La propiedad se entregará con un frente completamente vallado y con portón.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 685 NE 81st Street, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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