Apartamento en venta en 3370 Hidden Bay Drive #UPH3715, Aventura, FL 33180 con MLS-A12037300
3370 Hidden Bay Drive #UPH3715, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas del océano Atlántico, campo de golf, skyline de la ciudad y vías navegables intercosteras
- Residencia remodelada con ventanas de piso a techo y porcelana en las áreas de estar
- Dos balcones amplios que ofrecen una experiencia inmersiva desde el amanecer hasta el atardecer
- Ubicación privilegiada al final de la torre, con acceso a amenities de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
VISTAS VISTAS Y VISTAS. IMAGINATE MIRANDO EL SKYLINE DE TANTO EL CENTRO DE MIAMI COMO FORT LAUDERDALE DESDE TU SALÓN. ESTA RESIDENCIA DE PENTHOUSE SUPERIOR ES DE 2,720 PIES CUADRADOS, 3 DORMITORIOS, 3 BAÑOS Y UN 4TO DORMITORIO ACTUALMENTE UN DESPACHO. VISTAS PANORÁMICAS IMPRESIONANTES DEL OCÉANO ATLÁNTICO, CAMPO DE GOLF, SKYLINE DE LA CIUDAD Y VÍAS NAVEGABLES INTERCOSTERAS DESDE DOS BALCONES AMPLIOS, OFRECIENDO UNA EXPERIENCIA INMERSIVA DESDE EL AMANECER HASTA EL ATARDECER. ESTA RESIDENCIA REMODELADA CUENTA CON VENTANAS DE PISO A TECHO, PERSIANAS MOTORIZADAS EN CADA HABITACIÓN, SISTEMA DE SONIDO Y PISOS DE PORCELANA EN LAS ÁREAS DE ESTAR. EL DORMITORIO PRINCIPAL INCLUYE UN VESTIDOR ENORME Y PERSONALIZADO, UN BALCÓN PRIVADO Y UN BAÑO IMPRESIONANTE. EL 3ER DORMITORIO TIENE PAREDES DE CRISTAL FROSTED O TRANSPARENTE QUE DAN UN SENTIDO MÁS ABIERTO A LA RESIDENCIA. LA UBICACIÓN DE ESTA UNIDAD AL FINAL DE LA TORRE ES LA LÍNEA MÁS DESEABLE DEL EDIFICIO. DISFRUTA DE AMENITIES DE ESTILO RESORT: UN CENTRO DE ACONDICIONAMIENTO FÍSICO MODERNO, SPA, DOS PISCINAS, CANCHAS DE TENIS/PICKLEBALL, MARINA Y SEGURIDAD LAS 24 HORAS. DOS ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO EN GARAJE ASIGNADOS Y UN CUARTO DE ALMACENAMIENTO PRIVADO DIFÍCIL DE ENCONTRAR ESTÁN INCLUIDOS. SE PERMITEN 2 MASCOTAS. CAMINA HACIA TIENDAS, RESTAURANTES, PARQUES Y EL CENTRO COMERCIAL AVENTURA. ESCUELAS AVENTURA DE CALIDAD A+
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3370 Hidden Bay Drive #UPH3715, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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