Apartamento en venta en 8390 SW 72 106, Miami, FL 33143 con MLS-A12037336
8390 SW 72 106, Miami, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 2,182 pies cuadrados de espacio de vida en una de las ubicaciones más convenientes de Miami
- Ofrece dos dormitorios, un despacho cerrado que se utiliza actualmente como tercer dormitorio, y 2.5 baños
- La propiedad cuenta con dos entradas privadas y dos espacios de estacionamiento asignados
- Los residentes tienen acceso a un lobby seguro, piscina, centro de fitness y estaciones de carga para vehículos eléctricos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a la Unidad 106 en Colonnade at Dadeland, una amplia residencia de dos pisos de estilo de casa de pueblo que ofrece 2,182 pies cuadrados de espacio de vida en una de las ubicaciones más convenientes de Miami. Con dos dormitorios, un despacho cerrado que se utiliza actualmente como tercer dormitorio, y 2.5 baños, esta casa combina la comodidad de una residencia unifamiliar con la facilidad de la vida en condominio. Diseñada con funcionalidad y comodidad en mente, la casa cuenta con dos entradas privadas y dos espacios de estacionamiento asignados. Disfrute de vistas pacíficas del canal desde el balcón de su dormitorio, el entorno perfecto para tomar café por la mañana o relajarse por la noche. Los residentes de Colonnade at Dadeland disfrutan de acceso a un lobby seguro, piscina, centro de fitness y estaciones de carga para vehículos eléctricos. Idealmente ubicada a solo unos pasos del centro comercial Dadeland, destinos gastronómicos populares y la estación de Metrorail, esta residencia proporciona una excepcional caminabilidad y conectividad. Las escuelas Riviera, la escuela preparatoria Gulliver, la Universidad de Miami y las principales autopistas están a solo unos minutos de distancia. Ofrece el espacio, la privacidad y la sensación de una casa con la comodidad de un condominio. La información se considera confiable pero no garantizada y está sujeta a errores, omisiones y cambios sin previo aviso. El comprador debe confirmar toda la información de la lista.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8390 SW 72 106, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
