Apartamento en venta en 1300 Ponce De Leon Boulevard 503, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12037354
1300 Ponce De Leon Boulevard 503, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas panorámicas de la ciudad desde el balcón privado
- Piscina a pocos pasos de la puerta
- Ubicación ideal en el nivel de amenities
- Diseño de planta abierta que fluye suavemente desde la cocina hasta las áreas de estar y comedor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Imagina comenzar tus mañanas con vistas de la ciudad desde tu balcón privado, pasar las tardes junto a la piscina a pocos pasos de tu puerta y terminar el día con la cena en Miracle Mile. Bienvenido al Apartamento 503 en 1300 Ponce, una oportunidad rara en uno de los edificios de condominios boutique más buscados de Coral Gables. Meticulosamente mantenido y ubicado de manera ideal en el nivel de amenities, este apartamento de 2 dormitorios y 2,5 baños cuenta con un diseño de planta abierta que fluye suavemente desde la cocina equipada con armarios de madera, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable hasta las áreas de estar y comedor iluminadas. El plano de planta de dormitorios separados ofrece dos dormitorios amplios, cada uno con su propio baño en suite. Los puntos destacados adicionales incluyen un baño para invitados, lavadora y secadora en la unidad, dos espacios de estacionamiento asignados, una unidad de almacenamiento privada y un edificio seguro, amigable con mascotas y con conserje las 24 horas. Ubicado a solo momentos de Miracle Mile, el centro de Coral Gables con opciones de restauración y compras, el Apartamento 503 ofrece la combinación perfecta de comodidad y estilo de vida en el corazón de la Ciudad Hermosa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1300 Ponce De Leon Boulevard 503, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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