Apartamento en venta en 401 69th Street 313, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12037454

📍 401 69th Street 313, Miami Beach, FL 33141

$459,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,287 Sqft / 119.57 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia completamente renovada de 2 dormitorios y 2 baños
  • 1,287 pies cuadrados de espacio habitable bien diseñado
  • Cocina nueva con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Vestidores amplios y baños totalmente remodelados con acabados de lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta impresionante residencia totalmente renovada de 2 dormitorios y 2 baños que ofrece 1,287 pies cuadrados de espacio habitable bellamente diseñado. Esta unidad excepcional cuenta con una cocina nueva con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, techos altos y acabados elegantes en toda la propiedad. Vestidores amplios, pisos de losa y baños completamente remodelados con encimeras de granito, duchas de diseñador que añaden al atractivo lujoso de la casa. Experimente lo mejor de la vida en el sur de Florida en el corazón del vibrante North Beach Town Center. Este vecindario en rápida transformación está rodeado de emocionantes nuevos desarrollos, ofreciendo una oportunidad increíble para disfrutar tanto de la conveniencia como del crecimiento futuro. 401 Blu es un edificio bellamente renovado que ofrece amenidades excepcionales, incluido un servicio de conserjería las 24 horas, estacionamiento en garaje seguro, un centro de fitness y aire acondicionado incluido en el mantenimiento. Los residentes también pueden disfrutar de una espectacular piscina en la azotea con vistas impresionantes, creando el escenario perfecto para la relajación y el entretenimiento. Una oportunidad verdaderamente excepcional para vivir en una de las comunidades más emocionantes y en evolución de Miami Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $459,000.00
Precio original en que se listó: $459,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $356.64
Ver más unidades mismo edificio: 401 Blu of North Beach en 401 69th St Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 8:37 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,287 Sqft / 119.57 m²
Área Construida: 1,287 Sqft / 119.57 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Iluminación
Lavandería: Lavadero
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1970
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 17
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,526.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 401 69th Street 313, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,391.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: 401 BLU OF NORTH BEACH CO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 401 BLU OF NORTH BEACH CONDO UNIT 313 UNDIV .632% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23036-0644 COC 23361-0163 04 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110791840

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunshine
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 8:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 7:39 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 7:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Advance Realty II
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 69th
Número de Calle: 401
Número de la Unidad: 313
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 16.5''
Longitud: W81° 52' 38.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Ver Propiedad en inglés MLS# A12037454 Ver Propiedad en inglés MLS# A12037454
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