Apartamento en venta en 1265 S Flagler Avenue 217, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-A12037530

📍 1265 S Flagler Avenue 217, Pompano Beach, FL 33060

$180,000.00
2 Dorm.
2 Baños
905 Sqft / 84.08 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños con cocina actualizada y un plano de piso de concepto abierto muy deseable
  • Vestidores en ambos dormitorios y balcón privado grande
  • Comunidad con piscina al aire libre grande, piscina para niños, cancha de tenis resurfaceda y área de lounge y barbacoa cubierta
  • Ubicación ideal a solo minutos de hermosas playas, tiendas, restaurantes y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio de 2 dormitorios y 2 baños ha sido mantenido de manera hermosa y presenta una cocina actualizada y un plano de piso de concepto abierto muy deseable, perfecto tanto para la vida diaria como para entretener a los invitados. Las áreas de estar y comedor son amplias y se unen de manera fluida, creando una atmósfera luminosa y acogedora. Ambos dormitorios de tamaño generoso ofrecen vestidores, lo que proporciona un amplio almacenamiento y comodidad. Disfrute de su café matutino o relájese después de un largo día en el gran balcón privado. La unidad también incluye la comodidad de una lavadora y secadora dentro de la unidad. Los residentes de esta comunidad bien mantenida y amigable con mascotas disfrutan de una variedad de comodidades, incluyendo una gran piscina al aire libre, piscina para niños, cancha de tenis resurfaceda y un área de lounge y barbacoa cubierta junto a la piscina. Idealmente ubicado a solo minutos de hermosas playas, tiendas, restaurantes y entretenimiento, este condominio ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y estilo de vida. Esta propiedad se puede comprar con un pago inicial del 3 al 5 por ciento. El vendedor está dispuesto a realizar una financiación del vendedor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $180,000.00
Precio original en que se listó: $180,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $198.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 905 Sqft / 84.08 m²
Área Construida: 905 Sqft / 84.08 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1980
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,484.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1265 S Flagler Avenue 217, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $435.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis
Nombre de Edificio: 1265
Nombre de la Subdivisión: VILLAGE TOWNHOUSE POMPANO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGE TOWNHOUSE POMPANO BEACH CONDO UNIT 217 BLDG 13
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494202BD0370

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crosspointe
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 5:00 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 5:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: First Service Realty ERA
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Flagler
Número de Calle: 1265
Número de la Unidad: 217
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33060
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 51.6''
Longitud: W81° 52' 11.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
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