Casa en venta en 2751 NW 107th Terrace, Sunrise, FL 33322 con MLS-A12037627
2751 NW 107th Terrace, Sunrise, FL 33322
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños completamente actualizada
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina actualizada con armarios de madera y encimeras de granito
- Área de piscina y patio amplia con pantalla para disfrutar del clima de Florida
- Ubicación céntrica cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
TECHO COMPLETAMENTE NUEVO DE 2026. Bienvenidos a esta hermosa residencia actualizada y lista para mudarse, con 3 dormitorios y 2 baños en el corazón de Sunrise. Ofrece 1.561 pies cuadrados de espacio habitable en un lote de 6.004 pies cuadrados, esta residencia bien mantenida ha sido cuidada con cariño por el mismo propietario durante más de 20 años. Al entrar, descubra amplias áreas de estar con pisos de losa en toda la propiedad, interior recién pintado y una cocina actualizada con armarios de madera, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Los baños renovados muestran acabados modernos, incluyendo una ducha de vidrio sin marco. Disfrute de la vida en Florida en su máximo esplendor en la amplia área de piscina y patio con pantalla, perfecta para entretenerse o relajarse durante todo el año. Características adicionales incluyen un patio trasero cercado, garaje para 2 coches con puerta a prueba de huracanes, obturadores de huracán para todas las ventanas, entrada para coches recién pavimentada que cómodamente tiene 3 espacios de estacionamiento y NO tiene cuotas de asociación de propietarios. Ubicada en el centro, a solo minutos de tiendas, restaurantes y carreteras principales para un fácil desplazamiento. No pierda esta increíble oportunidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2751 NW 107th Terrace, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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