Casa en venta en 11130 NW 26TH Place, Sunrise, FL 33322 con MLS-B26061232

📍 11130 NW 26TH Place, Sunrise, FL 33322

$595,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,235 Sqft / 114.74 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
  • La cocina y los baños han sido actualizados
  • La propiedad cuenta con una piscina y un área de vida al aire libre amplia
  • La ubicación es ideal en un barrio deseable con fácil acceso a carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños que ofrece la mezcla perfecta de comodidad, estilo y conveniencia. Dentro, encontrará un espacio abierto amplio con pisos de losa en toda la propiedad, junto con ventanas y puertas de impacto que proporcionan una protección contra tormentas y ahorros en el seguro adicionales. La cocina actualizada y los baños son complementados por numerosas actualizaciones en toda la casa, lo que la hace verdaderamente lista para mudarse. Salga al exterior a su oasis privado en el patio trasero que cuenta con una piscina brillante y un área de vida al aire libre amplia, perfecta para entretener a la familia y los amigos o simplemente relajarse durante todo el año. Idealmente ubicada en un barrio deseable con fácil acceso a carreteras principales, esta casa ofrece un viaje conveniente al trabajo mientras mantiene las tiendas, restaurantes y entretenimiento a solo minutos de distancia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $595,000.00
Precio original en que se listó: $595,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $481.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 9:16 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Ático, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,235 Sqft / 114.74 m²
Área Construida: 1,394 Sqft / 129.51 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies
Longitud del frente: 25
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Equipamiento incluido
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s)
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Antena parabólica
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1976
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2007
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $309.5
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11130 NW 26TH Place, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $303,340.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 10
Nombre de la Subdivisión: MILLERS SUNRISE ESTATES
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MILLERS SUNRISE ESTATES SEC 2 REPLAT 86-29 B LOT 2 BLK 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494130070980
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Nob Hill
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 9:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 9:18 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: West Third Real Estate LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 26TH
Número de Calle: 11130
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 26.8''
Longitud: W81° 42' 10.5''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26061232 Ver Propiedad en inglés MLS# B26061232
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