Casa en venta en 3100 NW 162nd Street, Miami Gardens, FL 33054 con MLS-A12037644
3100 NW 162nd Street, Miami Gardens, FL 33054
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece aproximadamente 1,704 pies cuadrados de espacio habitable en un lote generoso de 7,350 pies cuadrados
- Cuenta con un techo nuevo y un plano de piso versátil
- La propiedad está convenientemente ubicada cerca de autopistas principales, escuelas, tiendas, restaurantes y parques
- Ofrece un excelente potencial para inversores y compradores que buscan agregar su toque personal y construir valor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La amplia casa de Miami Gardens ofrece aproximadamente 1,704 pies cuadrados de espacio habitable en un lote generoso de 7,350 pies cuadrados. Presenta un techo nuevo y un plano de piso versátil, lo que la hace perfecta para compradores que buscan agregar su toque personal y construir valor. La casa ofrece un amplio espacio habitable, áreas de uso flexible y una lavandería separada para mayor comodidad. Aunque la propiedad podría beneficiarse de algo de cuidado y actualización, proporciona una base sólida con mucho potencial. Ubicada convenientemente cerca de autopistas principales, escuelas, tiendas, restaurantes y parques, esta es una excelente oportunidad para propietarios de viviendas, inversores o cualquier persona que busque valor en un área en crecimiento. No pierda la oportunidad de transformar esta propiedad en algo especial. Excelente potencial de aumento para inversores. La propiedad está ocupada. El vendedor puede necesitar una ocupación posterior de 30 días. Las visitas se realizan de lunes a viernes después de las 5 pm. Los fines de semana en cualquier momento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3100 NW 162nd Street, Miami Gardens, FL 33054, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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