Casa en venta en 4725 NW 104th Avenue, Doral, FL 33178 con MLS-A12037670
4725 NW 104th Avenue, Doral, FL 33178
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 3 baños en la comunidad Doral Villas Dunes
- Mejoras recientes como techo nuevo y ventanas de impacto
- Diseño de planta amplio con áreas de estar generosas y abundante luz natural
- Acceso a instalaciones y comodidades de estilo resort en el Doral Park Country Club
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa residencia de 4 dormitorios y 3 baños, ubicada en la muy deseable comunidad de Doral Villas Dunes. Esta casa lista para mudarse ofrece una combinación excepcional de comodidad, funcionalidad y ubicación en el corazón de Doral. Las mejoras recientes incluyen un techo nuevo y ventanas de impacto, lo que proporciona tanto valor como tranquilidad. El amplio diseño de la planta cuenta con áreas de estar generosas, abundante luz natural y un diseño pensado para una vida familiar cómoda y entretenida. Los residentes disfrutan de los beneficios de ser parte del prestigioso Doral Park Country Club, que ofrece un estilo de vida destacado con acceso a comodidades e instalaciones recreativas de estilo resort. Idealmente ubicada cerca del Aeropuerto Internacional de Miami, autopistas principales, escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes y entretenimiento, esta propiedad presenta una oportunidad única para ser propietario de una hermosa casa en una de las comunidades más buscadas de Doral.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4725 NW 104th Avenue, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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