Apartamento en venta en 3071 NW 47th Terrace 227, Lauderdale Lakes, FL 33313 con MLS-A12037788

📍 3071 NW 47th Terrace 227, Lauderdale Lakes, FL 33313

$109,000.00
2 Dorm.
2 Baños
920 Sqft / 85.47 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad de 55+ años
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada con encimeras de granito
  • Acceso a ascensor en el segundo piso y vistas a jardines serenos
  • Ubicación estratégica cerca de autopistas, centros comerciales y playas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en este condominio de 2 dormitorios y 2 baños bellamente actualizado, ubicado en la serena y muy solicitada comunidad de 55+ años de Lauderdale Oaks. Ubicado en el segundo piso con acceso conveniente a ascensor, esta unidad cuenta con un plano abierto soleado y lleno de luz con pisos de losa en toda la propiedad. Enamórate de la cocina moderna y recién actualizada con encimeras de granito de alta calidad y armarios contemporáneos elegantes. La suite principal ofrece un refugio pacífico, con acceso directo a un balcón privado perfecto para tu café matutino o relajación vespertina. Remodelada, renovada, rejuvenecida. Vivir aquí se siente como una jubilación en un resort. Disfruta de las mejores comodidades de la comunidad, incluyendo una piscina calefaccionada, un centro de fitness completamente equipado, un clubhouse, una sala de billar y patios ajardinados. Ubicado estratégicamente a solo minutos de autopistas principales, tiendas de primer nivel, centros médicos y a solo un corto trayecto en coche de la playa y el aeropuerto de FLL. La vida tranquila se encuentra con la conveniencia definitiva del sur de la Florida, programa tu visita hoy. Condominio actualizado de 2 dormitorios y 2 baños, 920 pies cuadrados, construido en 1970, con pisos de losa cerámica, sin alfombras, aire acondicionado central y electricidad central, un espacio de estacionamiento asignado, estacionamiento para visitantes amplio, vistas al jardín sereno y patio. Ubicado en el centro, cerca de la autopista de Florida, centros comerciales y instalaciones médicas de primer nivel. El vendedor acepta pagar la evaluación en el cierre, basado en el informe de estudio de reserva del ingeniero para el costo de reemplazo de la actualización del techo, la pintura, el pavimento y la electricidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $109,000.00
Precio original en que se listó: $120,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $118.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 27 de junio de 2026 11:43 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 920 Sqft / 85.47 m²
Área Construida: 920 Sqft / 85.47 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1969
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,005.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3071 NW 47th Terrace 227, Lauderdale Lakes, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $662.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $195.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: LAUDERDALE OAKS CONDO II
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE OAKS CONDO II UNIT 227(AKA BLDG E2) PER CDO BK/PG: 3991/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494125AG0540

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Foster-hb
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de junio de 2026 11:43 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de junio de 2026 10:44 pm
Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 6:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Rotundo Bros Miami Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 47th
Número de Calle: 3071
Número de la Unidad: 227
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 50.9''
Longitud: W81° 47' 14.2''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa