Apartamento en venta en 3071 NW 47th Terrace 227, Lauderdale Lakes, FL 33313 con MLS-A12037788
3071 NW 47th Terrace 227, Lauderdale Lakes, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad de 55+ años
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada con encimeras de granito
- Acceso a ascensor en el segundo piso y vistas a jardines serenos
- Ubicación estratégica cerca de autopistas, centros comerciales y playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a casa en este condominio de 2 dormitorios y 2 baños bellamente actualizado, ubicado en la serena y muy solicitada comunidad de 55+ años de Lauderdale Oaks. Ubicado en el segundo piso con acceso conveniente a ascensor, esta unidad cuenta con un plano abierto soleado y lleno de luz con pisos de losa en toda la propiedad. Enamórate de la cocina moderna y recién actualizada con encimeras de granito de alta calidad y armarios contemporáneos elegantes. La suite principal ofrece un refugio pacífico, con acceso directo a un balcón privado perfecto para tu café matutino o relajación vespertina. Remodelada, renovada, rejuvenecida. Vivir aquí se siente como una jubilación en un resort. Disfruta de las mejores comodidades de la comunidad, incluyendo una piscina calefaccionada, un centro de fitness completamente equipado, un clubhouse, una sala de billar y patios ajardinados. Ubicado estratégicamente a solo minutos de autopistas principales, tiendas de primer nivel, centros médicos y a solo un corto trayecto en coche de la playa y el aeropuerto de FLL. La vida tranquila se encuentra con la conveniencia definitiva del sur de la Florida, programa tu visita hoy. Condominio actualizado de 2 dormitorios y 2 baños, 920 pies cuadrados, construido en 1970, con pisos de losa cerámica, sin alfombras, aire acondicionado central y electricidad central, un espacio de estacionamiento asignado, estacionamiento para visitantes amplio, vistas al jardín sereno y patio. Ubicado en el centro, cerca de la autopista de Florida, centros comerciales y instalaciones médicas de primer nivel. El vendedor acepta pagar la evaluación en el cierre, basado en el informe de estudio de reserva del ingeniero para el costo de reemplazo de la actualización del techo, la pintura, el pavimento y la electricidad.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3071 NW 47th Terrace 227, Lauderdale Lakes, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
